文/本报记者苗华茂 片/本报记者 王鸿光赵金阳

    本报11月1日讯市民普遍关注的市区北马路改造二期工程最近又有新进展。11月1日，记者途经北马路与西南河路交叉口处看到，原来广告酒家所在的那栋7层楼有工人正在进行人工破拆。经有关部门证实，北马路改造二期工程所涉及到的非住宅建筑拆除工作确实刚刚展开，进展最快的—栋建筑预计将在年底前完成拆除。

    “按照工期，再有—个多月，最晚年底前就要把这栋楼拆完。”1日上午，正在原来广告酒家所在的7层楼上进行破拆施工的工作人员向记者介绍说，他们是给—家拆除工程公司干活的，开工已有十几天了，由于该楼的结构属于半框架结构，无法承受挖掘机的重量，附近又有居民楼，更不能使用爆破，所以只能用人工拆除的办法。

    记者在施工现场看到，目前该楼的楼顶已经拆除完毕，工人们正在进行第七层与第六层的拆除工作。该拆除公司负责人介绍说，目前这栋楼—共有40多名工人在干活，地上4至7层需要人工拆，等拆到地上3层时就可以将挖掘机吊上去，那时工程进度将会快很多。

    该负责人透露，现在正在拆除的这栋楼是第—个开工的，也是进展最快的，整个拆除工程计划将在今年年底前完成，但如果有大暴雪天气，工期还有可能延长。之后，他们将根据动迁情况进行老电器厂大楼及周边非住宅建筑物的拆除。

    相关规划:

    轨道交通将下穿北马路

    记者了解到，随着龙烟铁路、蓝烟铁路电气化改造、青烟威荣城际铁路的相继完工，届时，三条铁路不仅完善烟台市铁路路网布局，还将带来滚滚的人流、物流，信息流。

    根据正在编制的《烟台市轨道交通发展规划》，今后烟台的城铁线路将下穿北马路，市区的各主要组团与火车站将有轨道交通直达。根据初步的轨道交通方案，未来轨道交通的1号线拟沿芝罘屯路经火车站后沿海港路或西南河路转向南大街;2号线将从站房地下垂直穿越，与1号线十字相交，在北马路与大海阳路交叉口形成十字换乘的换乘枢纽，并与行人过街通道结合。

    北侧填海建高规格景区

    北马路改造二期工程已陆续启动，那将来的北马路沿线将建成什么样子呢?11日，记者采访时了解到，北马路区片拆迁改造二期规划方案中初步确定，拆迁范围东起桃花街，西至西南河，瀛洲街以北，瀛洲街以南原烟台电器厂部分出租房屋，北马路以南的住宅以及北马路两侧的部分公建。此次北马路二期改造工程涉及居民700多户，涉及拆迁的非住宅单位有40家，大庙市场北侧、北马路以南就地建设二座35层的安置房和—座40层的共建房，而道路两侧的保留建筑物将进行“穿衣戴帽”，改变老旧面貌。

    与此同时，北马路北侧的黄金海岸线区域也将有“大手笔”的改造计划。芝罘湾港区填海工程，计划将芝罘湾东港池海岸线地带进行填海，范围为烟台港客运站以东至太平湾码头以西区域，同时，将港湾大道修建延伸至胜利路北端，对新建道路以北至海岸之间进行滨海广场建设。太平湾景区工程，计划对太平湾码头及周边的黄金海岸带进行开发建设，引进国内知名开发企业，打造集商贸、娱乐、休闲等为—体的高规格景区。此外，部分休闲广场建设工程正在规划设计中。

    分三段打造烟台“新外滩”

    根据规划，未来的北马路将把交通、商业、休闲、文化、历史等公众效益有机地结合，打造烟台最具有滨海特色的全功能标志性景观道路。北侧沿海以新建的旅游、休闲和高档办公酒店为主，南侧以改造商业、公寓和住宅为主。

    而以北马路主路为中心，今后将建设三个核心主题路段，分别是“青年路一一一海港路”为“交通核心路段”、“海港路一一一胜利路”为“黄金海岸路段”、“胜利路-解放路”为“历史街区路段”。

    其中，青年路一一一海港路为“交通核心路段”，该部分除保留三水大厦、万方商务大厦、时代广场、邮电宾馆等近期建设的高层建筑外，以增建为主，建筑功能主要为办公、高级公寓和酒店。

    海港路一一一胜利路为“黄金海岸路段”，该部分既有阳光100这样的保留建筑，也有大量的旧建筑需要改造。该区域的功能主要为休闲娱乐、办公商业为主体，同时充分开发滨海价值，塑造烟台市的黄金海岸。

    胜利路一一一解放路为“历史街区路段”，该部分主要以保留和改造为主，尤其是针对朝阳街历史文化街区的特色，规划有针对性地对沿街建筑进行改造，增加特色公共设施，以形成具有统—格局的街道景观。