本报聊城11月3日讯(记者 李怀磊)家住鸿顺花园的多位居民反映，他们交取暖费的面积比房产证上多了十几平方米，认为不合理。供热办和供热公司工作人员解释，该小区在办房产证时只算了半个阳台，后来业主自己封了阳台，密封阳台要按全面积收费。

    “家里房产证上建筑面积是158.24平方米，取暖费却要按170平方米交。”3日上午，鸿顺花园小区居民袁先生反映，他交取暖费的面积比房产证上多出了近12个平方米，他觉得不合理。据了解，该小区的魏先生、黄先生、刘先生等多户居民都存在这种情况，交取暖费的面积比房产证上多出10到30个平方米不等。“比按房产证上的面积算，要多交好几百块钱。”不少市民认为多交的费用不合理。

    该小区物业公司—位负责人表示，物业只是代收取暖费，具体事宜要询问供热公司和供热办。3日下午，记者联系到为该小区供热的昌润供热公司—位负责人，这位负责人解释，该小区办房产证时阳台面积只算了—半，后来业主自己封了阳台，这种情况下阳台要按全面积收费，因此实际交费的面积要比房产证上大。

    市供热办—位工作人员表示，交取暖费按建筑面积来计算，建筑面积是指建筑物各层水平平面投影面积的总和，对新建商品房基本以房产证面积为准。在实际工作中，有些房子办房产证时阳台未封，算半个阳台，后来业主自己封了阳台，按规定阳台要按全面积收费，鸿顺花园小区就属于这种情况。

    由于交取暖费的面积比房产证上多出8平方米，根据小区—位居民的要求，3日上午，市供热办工作人员到该居民家中核查。测量完成后，加入封上的前阳台和后阳台面积，交取暖费的面积比房产证上应多出9.6平方米，与实际交费面积基本相当。

    记者了解到，申请集中供热的单位或个人需经市公用事业管理局批准，由该局组织供热企业、用热单位或个人现场实地确定用热单位的建筑面积，做为交费依据。鸿顺花园小区当前的交费依据，是依照以前“三方测量”的数据。

    供热办工作人员表示，若还有业主对供热面积存在异议，可以联系他们现场核查。