本报记者 邱祎

    继9月底国家推出楼市二次调控后，近日首套住房贷款利率上调，多家银行全面取消房贷7折利率o3日，记者走访烟台市场发现，部分中介表示仍然将能为客户争取到7折优惠o

    折扣提高 银行欢迎

    “这次折扣的提高相当于4次加息。”工商银行烟台一分行个贷处的工作人员告诉记者，最近一次央行加息25个基点，首套购房利率最低折扣从7折提升至8.5折，给购房者直接增加的成本支出相当于4次加息。

    工作人员告诉记者，一笔30年期50万住房按揭贷款，执行基准利率为6.14%，利率从7折调整为8.5折后，月供要多交277.7元左右，30年将多交给银行约10万元。

    对于折扣的提高，烟台多数银行表示欢迎。“如果执行房贷7折利率，这样的利差水平根本无法承担包括营销费用、准备金成本、日常经营成本在内的银行资金运营成本，执行了利率优惠新规，考虑到计提拨备，银行几乎没有多少利润空间，商业银行自然愿意让利率折扣减小。”烟台一家商业银行的客户经理透露。

    关系熟络 仍可7折

    “我们还是可以想办法争取到(贷款利率)优惠的。”3日下午，记者走访烟台多家房地产中介门店，对于刚刚从这个月开始实行的首套房购房利率7折优惠取消的通知，部分中介人员表示由于与银行“关系熟络”，近段时间签约的客户仍可享受到7折或低于8.5折的贷款利率优惠。

    “前两天我们刚刚网签的一位客户依然是按照7折优惠做的，如果您能在这个月15号之前确定签约，我们还是可以按7折给您。”南大街附近一名中介人员告诉记者，该公司长期合作的银行为其预留了一部分“7折名额”，“所以这个您可以放心，只要您抓紧时间看好房子。”随后，记者询问了其他几家中介门店，个别中介表示可以想办法和银行商量，争取拿到最低优惠折扣。