本报11月3日讯(记者管慧晓 通讯员 刘洁 韩娟)企业急需流动资金扩大生产，但是新建厂房投资过多，资金周转困难。想要融资却因新建厂房是钢结构、没有房产证无法抵押。近日，在工商部门的帮助下，李沧一家具企业用钢结构厂房做抵押，成功融资300万。

    李沧区一家具生产企业近日接到大量订单，急需流动资金，但因近期新建厂房投资过多，资金周转十分困难。在与金融机构谈判融资时对方要求进行抵押担保，由于企业的新建厂房大多是钢结构，不拥有房产证和土地使用证，不能作为不动产进行担保抵押。而企业的机械设备等动产数量不足，原材料、产品流动速度过快，均难以实现担保抵押。

    在得知这一情况后，李沧分局的工作人员认真查阅了有关规定和外地的经验做法，向担保公司提出以钢结构厂房作为企业动产进行抵押登记的建议。经过多次协调沟通，最终促成该企业以8500平方米的钢结构厂房作为动产进行抵押登记，银行于10月底迅速放贷300万元解决了企业资金周转的燃眉之急。

    据了解，近年来新建的中小企业，尤其是各地开发区通过招商引资新建的企业，基本上都不拥有房产证和土地使用证，却大多拥有大量钢结构厂房。钢结构资产较其他资产相比，具有抵押方便、灵活、易变现等特点，比较容易得到金融机构的认可。这种将钢结构厂房作为动产进行抵押贷款的做法，在李沧区尚属首次。不仅为企业变“死钱”为“活钱”提供了方向，也为金融机构提供了一个新的信贷投放增长点。