本报11月4日讯(通讯员 主蓓蓓 刘艺 记者魏玉娜)记者从人民银行临沂市中心支行获悉，前三季度房地产贷款保持较快增长，个人按揭贷款增速高于整个房地产贷款增速，住房开发贷款增势下降。

    据悉，截至9月末，全市房地产类贷款合计为288.7亿元，增幅36.1%，高于全部贷款增速21个百分点。房地产各项贷款余额占全部贷款余额的19.4%，较去年同期提高3个百分点。房地产贷款当年新增额占全部贷款新增额的30.8%，较去年同期提高13.5个百分点。

    谈及房贷增长的原因，人民银行临沂市中心支行工作人员表示，今年前三季度，整个信贷总量都在增长，带动了房贷的增长。另外，今年以来，临沂楼盘正常开发量在增加，带动了住房开发贷款总量的增加，“虽然住房开发贷款增势下降了，但总量依然在增加。”

    9月末全市房地产开发贷款余额51.2亿元，较年初增长3.7亿元，增加7.8%，较去年同期下降14.1个百分点，低于全部房地产贷款增速35.1个百分点。

    对于个人住房按揭贷款快速增长，人民银行临沂市中心支行工作人员表示，临沂市民对住房刚性需求依然非常旺盛，结婚买房、改善住房需求非常多，一些位置好的楼盘，一开盘就遭到抢购，带动了全市整个个人住房按揭贷款增长。

    前三季度，全市共为8278户家庭发放公积金贷款14.1亿元。受北城新区职工住房建设房款交付接近尾声，城区机关事业单位集中办理公积金贷款逐渐减少的影响，公积金贷款户数比去年同期下降14%;但受公积金中心上调贷款额度的影响，虽然贷款户数下降、但贷款金额却增加了8.2%。