本报11月7日讯(记者 田慧)低价约3500元/m2左右,高价约4500元/m2,均价4000元/m2,这是周末河东区滨河项目三江领秀的开盘价格。记者发现,一向被称为“价格洼地”的河东区也开始有了单价超过4000元的非别墅类房产项目,而这一价格也已经开始逐渐与市区看齐。

    “一河两岸,相差千元”,这是不少临沂人对沂河两岸的兰山区和河东区房价的笼统观点,河东住宅也被不少业内人士称为“价格洼地”。而6日河东区滨河沿岸项目三江领秀的开盘,均价达到了4000元/m2,不少房子单价更超过了4000元。记者在现场看到,当天销售的情况不错,据购房者介绍,他们有的人从前一天就开始连夜排队。

    “我们定出这个价格,一是对产品有信心,二也想试试河东的价格潜力。”该项目的销售相关负责人告诉记者,产品的地段和品质都比较好,另外是最近河东沿河的高层项目比较集中的背景下,推出的多层电梯花园洋房式的住宅和其他项目形成了差异化。

    记者发现,从9月份到现在,河东区的住宅成交价在3000元/m2以上的越来越多,有的项目能够达到3500元/m2。不过之前成交最贵的也就是三千八九百元一平米,这次突破4000元大关的确引人瞩目。不过也有业内人士表示,河东的环境优越,并且在北城新区发展后,河东成了很多人上班的必经之地,必然会带动河东房地产的发展。