本报记者苗华茂 通讯员赵杰

    “位于烟台黄金海岸东部的牟平区，拥有65公里的海岸线，管辖浅海面积40万亩、滩涂面积3万亩，被专家誉为‘钻石海岸’。”8日，在牟平前海区域的一处堤岸上，烟台市规划局牟平分局副局长于春水说，随着全市整体规划日渐清晰，以前布满了虾池和海参池的前海区域，正逐步向商业、旅游业转型。

    于春水说，“根据规划，昔日的这片虾池用不了多久就将打造成集水上乐园、游艇码头、旅游景区为一体的综合性休闲旅游度假胜地。”

    星级酒店布阵旅游区

    于春水介绍，牟平区目前旅游设施还不是特别完善，为尽快补齐短板，牟平区以加快引进建设高档滨海度假酒店为重点，正在掀起投资度假酒店建设的热潮。

    目前投资6亿元的烟台中盛国际酒店、投资3亿元的蓬达东部新城度假酒店、投资28亿元的昆嵛湖温泉旅游度假区等项目已进人建设阶段。

    据了解，根据“旅游产业近期行动规划”，2010—2015年，牟平区将建成各类星级酒店、宾馆40家，其中五星级以上10家，三星级以上20家。景区建设规划中，5A级旅游景区一个，4A级景区两个，至2015年，预计接待国内外游客535万人次。

    地产大鳄抢滩多家楼盘开工

    “仅滨海东路路段，目前已有5家大型房地产公司拿地，一直以来被低估了的‘价值洼地’，如今正成为各大地产巨头争抢之地。”于春水说，今年，龙湖、紫金山庄、檀珑湾、安德利迎海花园、东海城等多家楼盘均已摘牌或开工，个别楼盘预计开盘价将在6000元/平方米以上，而仅仅在5个月前，同地段的楼盘，每平方米只需4000元左右。

    地产巨头们之所以扎堆来牟平拿地，除了看中前海区域稀缺的滨海旅游资源外，最重要的还是这里四通八达的交通。据了解，今年投资2.26亿元的牟平滨海路东延工程，将打破烟、威、青路网的“瓶颈”，预计将在2011年底开工。届时，烟台市民驱车沿滨海路东进，过养马岛后向东直至威海，用时不会超过40分钟。

    “10家五星级酒店将在牟平前海区域开建，一些大型旅游项目也将陆续跟进，烟台东部沿海将崛起星级酒店群。”9日，记者从烟台市规划局获悉，日前牟平前海区域控制性规划出炉。根据规划，该区域将打造成集地产、旅游、度假、商业于一体的综合性建筑群。