文/孙立立 夏超

    六成以上的购房者认为，充足的车位、停车场是社区最应该具备的配套设施，车位已列入购房者对社区各项配套设施要求的首位o

    “车位只有那么多，小区的车却越来越多，想找个固定的地方停车难啊!购买一个属于自己的停车位，将来就不用再为停车问题头痛了。累了一天回来，就是图个舒适、方便。”正在看房的刘女士这样告诉记者。

    小区停车位均价8到10万

    为了解烟台停车位销售情况，记者随机调查了几家目前在售的楼盘。

    御金台小区共有500多住户，停车位配比是1:1，实行一对一销售。负一层为商业用房和停车场，负二层为停车场。停车场方面采用地上车位和地下车位相结合的方式，售价在9到16万元不等。

    新桥国际佳苑目前有住户1000多户，停车位配比是1:1。该小区停车位尚未对外销售，但据楼盘销售人员介绍，将来的销售价位大约在10—15万元左右。租赁的话，停车费加物业费总共320元/月。

    万光府前花园拥有地上、地下停车场，停车位配比是1:1.5，采用出租和售卖的方式。售价在82000元到85000元之间。出租价为120元/月、140元/月不等。

    中天′盛世观澜分普通停车位与机械停车位，共计350个，销售价格在12万元左右，停车配比是1:1.5。

    东上海赋目前停车位298个，价格分12万元/位和15万元/位两种，实行一对一销售。

    停车位销售大多滞后记者采访中发现，烟台市很多新建小区目前尚未对外销售停车位。有的开发商表示，推出车位过早，将导致很多业主购房的同时无力购买车位。但也有分析人士指出，车位销售前车位归开发商所有，不售只租可以收取大笔租金;待大量业主入住切身感受车位使用紧张后再行销售，车位待价而沽，还可获取更高的收益。

    由于小区停车位普遍处于供不应求的状态，不管是购买或是租赁，小区内的停车位都已经成为购房者考虑的重要因素。