本报记者 凌文秀 谢晓丽 张召旭

    供暖进入第四天，市区的金城小区C2栋楼的居民还没用上暖气。小区30多户居民多次找开发商协调，急盼供暖，但协商一直未果。开发商表示，C2栋楼的换热站为三家房产公司联合修建，现在还没有验收。供暖面积太小，开发商会赔钱。

    业主>>

    开发商让我们掏钱看自管站

    “供暖都第四天了，我们的取暖费还交不上。”家住金城小区C2居民楼的孟女士说，要是一直不供暖，她们全家就搬回老房子。

    金城小区C2栋楼的居民去年12月份交了钥匙，住户多是家有老人和孩子的青年夫妻。“孩子体质不好，去年冬天感冒不断。不供暖，孩子这个冬天怎么熬？”小区一位业主无奈地说，小区其余的居民楼都供暖了，只有去年年底入住的C1、C2这两栋楼没供暖。

    小区居民说，开发商提出两个条件，只要居民都答应就供暖。一个条件是，居民按每建筑平米20元的标准交取暖费，不管暖不暖、不管暖多长时间，都不许找开发商要暖；另外一个条件是，居民出钱雇人看管自管站，供暖期4个月，两个工人工资总计8000元。

    小区居民说，他们找物业和开发商协商七八次，但对方一直不松口。“说是按常规方式供暖会赔钱，要同意这两个条件才给供暖。”业主们很纳闷，明明是第一年供暖，开发商怎么知道会赔钱？

    开发商>>

    热损耗太大会赔钱

    负责该小区物业的聊城久安房产傅经理介绍，金城小区多数楼由昌润热电供暖，由于改管道，C1、C2号楼改为华能热电供暖。久安房产与附近另外两家房产公司协商，以其中一家房产公司的名义与热电厂签署协议，在中兴房产小区内建了个换热站。自5月开始筹建此事，9月开始修建换热站。

    傅经理说，这两座楼改由华能热电供暖，久安房产多投入100万。三家房产向热电公司申请的供热面积是近5万平方米，由于C1栋楼没有交开口费，即使C2栋楼全部供暖，供暖面积才达到4100多平方米。“十分之一都达不到，热损耗太大，三家房产公司肯定赔钱。”

    傅经理说，目前中兴房产还没交工，如果供暖，换热站就得有人看管，看管费用一般都是从居民交的供暖费中收取。扣去工人工资，剩下的供暖费买流量，可以让C2栋楼的业主参与管理，直至流量用完。

    “华能热电厂还没对换热站进行工程验收，没验收的换热站就没办法用。”傅经理表示，对于什么时候验收，他会再和另外的房产公司与热电厂尽快商议。