2010年1月1日至11月22日土地出让金城市排行榜

    排名   城市   土地出让金(万元)   同比

    1   上海     13699442.38    69.06%

    2   北京     10044815.21     57.20%

    3   大连     8930855.58     297.66%

    4   天津     8668169.75     42.93%

    5   杭州     5893251.52    -23.82%

    6   武汉     4771835.60     70.26%

    7   南京     4642313.50     128.66%

    8   成都     3582776.84     59.92%

    9   苏州     3440270.35     26.14%

    10   重庆     3261389.39     -9.78%

    本报讯 尽管今年楼市调控力度前所未有，但在货币资金充裕的情况下，土地交易市场异常火爆。上海、北京土地出让金已相继突破千亿。

    京沪地价高速上涨

    中国指数研究院(下称“中

    指院”)数据显示，截至11月22日，上海土地出让收入以1369.94亿元高居榜首，北京以1004.48亿元位列第二。

    在土地出让金高速增长的背后，上海土地供应量实际上并未有太大增长，仅为6%，但成交均价却猛增64%。数据显示，今年上海商业办公用地均价超过1.6万元/平

    方米，比去年的7462元增长114%。

    北京在今年11月19日首次突破千亿元，住宅用地、商业办公用地价格均大幅增长。其中住宅用地每平方米均价8559元，同比增长56%；商业办公用地每平方米均价9874元，同比增长100%。

    资金充裕引爆市场

    对于严厉楼市调控下的土地交易市场的活跃，深圳综合开发院旅游和地产研究中心主任宋丁认为，虽然今年楼市调控强化，但市场流动性并没有减少。

    而在另一方面，各大房地产企业因为去年良好的销售实际上并不缺钱，即使在银行信贷方面遭遇阻力，也可通过信托方式解决融资问题。“通过信托形式获得的资金已经超过2万亿。”宋丁表示。

    (据《第一财经日报》)