本报11月23日热线消息(见习记者 任斌 王媛媛)业主刚拿到新房的钥匙，房子还没装修，也没住进去，小区的公共设施也没完工，可是盛世龙城物管部就让业主们先交纳15个月的物业费，这让很多业主摸不着头脑。律师表示，物业的这种要求没有法律依据，业主可以拒绝交纳。

    18日上午，据王先生介绍，小区物业在10月份通知业主前去领新房钥匙的同时，要求业主交纳15个月的物业费。据了解，盛世龙城的业主凡是在领钥匙的同时，都交纳了15个月的物业费。

    18日下午，记者来到山东天业物业盛世龙城物管部，前台的工作人员称，小区的物业费是按照国家规定收取的，从业主领取钥匙的那天起开始收取物业费。

    盛世龙城物管部的一位工作人员告诉记者，东营市小区的物业费有按年收取的，也有按月收取的，盛世龙城的房子分6批交付，每交一批房子都得办理一批物业费收取工作，物业方面会增加很多工作内容，“到下一年1月份的时候，还会有一批房子交付，到时这一批房子和1月份那批的房子时间可以凑到一起，给现在这一批业主优惠了2个月的物业费，实际上只收取了13个月的物业费”。据了解，在下一年1月份交付的房子，那些业主需要交纳13个月的物业费。

    山东领先律师事务所的赵昊律师介绍，物业公司这样收取物业费没有法律依据，业主可以拒绝交纳。