在售房源中，记者发现不少开发商典藏房源，它们中有的已属于准现房，譬如桃源—品、天颐郦城。

    桃源—品:都市中的半山观海豪宅

    桃源一品位于魁星楼东侧(台湾村的对面)，红旗东路进山180米，天然“聚宝盆”格局，大户型一梯一户设计，“进退错落”式布局，海景、山景渐进式进入社区，户户均有不少于三个方向的山、海和庭院景观。在户型设计上，将新西兰户外生活引入烟台，采用室内室外空间一体化开敞式设计风格，舒适度摆在首要位置，空间最大化释放———中西双厨房、大开间客厅独有独享的20m2、超大露台三位一体。TOWNHOUSF别墅设前庭、后院和下沉式庭院，形成“一墅三院”格局。建筑建材均采用国内、国际一流高端品牌，无缝对接的管家式服务造就超安静典范社区，致力于308位城市层峰阶层营造—生的诗意栖居。

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    天颐郦城:精雕细刻 品质为胜

    天颐郦城总建筑面积33万平方米，共2600多户。涵盖高档楼盘、集中商业及学校等综合业态，一期隆园1—8号楼开盘时销售率即达到90%。

    项目无论从规划设计、建筑、户型结构、产品配置以及园林景观还是物业等，都从以人为本的角度去考虑，让客户感受到开发商的用心，感觉到这里居住的舒适和品位。早在8月份就已经完成的小区青石浮雕大门和不惜重金从全国各地搜集大型泰山石、灵壁石、太湖石、完整移植300多棵直径40厘米以上的玉兰、百年紫藤等珍贵树木的园林示范区，以及全部房屋赠送太阳能，公共空间的墙地砖乃至电梯门套的细节处理使得天颐郦城当之无愧的成为港城品质楼盘标杆。

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    凤凰山庄:百万平米山水大盘

    凤凰山庄，位于莱山区港城东大街北侧，三山环抱、两湖涵养。项目总建100多万平米，涵盖高档住宅、星级酒店、集中商业等多种业态，欧式建筑中式文化，中西结合，合而共存，以“山水、人文、尊贵、和谐”为建筑理念，是烟台首席“和”文化山水大盘。

    项目注重居住品质，体现人文关怀，户型设计采用烟台独有的短外廊结构，使得所有户型都能实现户户朝阳，南北通透，尤其是中间小户型能够实现南北通透，在烟台尚属首例。项目八月底开盘以来，受到市民的广泛认可，一直处于莱山区楼盘的销售前列，目前首批房源已基本售謦。

    近期主推房源为高层双拼(面积:170m2左右)将“双拼别墅”户型搬到湖边，让您生活大不相同。

    另有时尚一居(面积:62m2左右)，户型方正，南北通透，布局合理、灵活，超宽阳台，生活大有裨益。

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