文小姐今年24岁，参加工作只有两年，在事业单位工作，月收入大概在1500元左右，为了改变职业，准备辞职专门学两年外语。父母已经答应赞助她学习费用。她的男朋友在一家小公司工作，开销比较小，收入也不高，每月1200元左右。

    文小姐计划和男朋友在三年后结婚。他们现有资产都是银行存款，约有5万元钱。他们的计划是买一套小户型，想先租出去几年，等结婚之前再简单装修一下自用。

    文小姐她的问题是：什么时候买房子，贷款利息和收回来的租金比哪个更合算一些。另外，像他们这样中低收入的年轻人，什么样的投资会有比较保险一些的收益。文小姐的希望是“不求利润最大化，只是希望能安全一些……”

    理财建议：1.逃避风险不如适当承担风险。家庭理财可依据自身风险承担能力，适当主动承担风险。2.购房宜暂缓，二手房是首选。3.多种投资都可尝试。如果想几年后买房，可转换债券是个好的投资方向。投资于这种债券，既不会因为损失本金而影响家庭购房的重大安排，又有赚取高额回报的可能，是一种“进可攻，退可守”的投资方式。4.青年人也需要保障类保险。