如果说，城市化是这轮影院投资热的外因，那么国内电影票房史无前例的井喷式增长，则是影院投资热的内因。

    统计显示，去年全国票房收入63亿元，今年票房收入预计突破100亿。中国电影票房正以每年25%的增长率快速增长，持续飙高的票房增长率成为对投资者的最大诱惑。“要知道，很难再找到一个行业能实现一年40%的增长了，而且和美国每3000人一块屏幕比起来，中国13亿人口只有4000块屏幕，这里面的需求空间很大”。中影投资有限公司开发部经理程光燕日前接受《新华日报》记者采访时说。

    纵观新一轮影院建设热潮，一个典型的共性是，影院都在购物中心或商业综合体内安营扎寨，几乎全部以星级规模进行建设。

    程光燕分析说，中国影院建设可以划分为三代。第一代影城是影院自己买一块地，或者租一块地盖一个影院。第二代是在计划经济体制下，国家拨给文化局或电影公司的影剧院。现在影院到了第三代，已经成为商业地产的一站式融合体，这些商业综合体在经营过程中享受到影院聚集人气、提升档次的好处，分享影院带来的租金收益和利润提成，这就是影院与商业地产的共赢生存模式。

    业内人士指出，商业综合体内的影院，可以让消费者的滞留时间增加至少一倍以上，而餐饮、休闲、购物等消费方式也为影院提供了更多潜在客源。