本报12月17日讯(记者喻雯 实习生 赵军光)政府部门已明令禁止“改合同炒房”，济南市各房产中介机构执行得怎样？17日，记者暗访发现，有的房产中介认为风声太紧暂时不敢改合同了，但也有房产中介还在偷改合同。

    16日，济南市城乡建设委员会下发通知表示，除了规定的8类情况外，房主在办下房产证之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。17日，记者暗访了泺源大街、和平路、花园路、山大路等多家房屋中介，大部分房屋中介公司称，看到了建委下发的通知，目前不敢“轻举妄动”。花园路一家房屋中介公司工作人员称，刚刚看了最新通知，目前还不知道这次政府整治的力度多大，暂时不办这项业务，先观望一段时间看看再说。

    一位房产中介工作人员称，改合同的费用，根据房子的位置、户型等多个因素而定，价钱从2万元—6万元不等。

    17日下午，记者以购房者身份，在和平路一家房地产咨询有限公司，要求办理“改合同”业务时，开始工作人员遮遮掩掩，看到记者是“真心”想买房子，工作人员称：“新政还是有漏洞可钻的，就看怎样去操作了。”随后，他向记者推荐了全福立交桥附近的一套98平米的房子，现房，69万元。“可以改合同，但要收取1.6万元的改合同费用。并且要一次性付款。”该工作人员给记者算了一笔账，如果是办理“二手房过户”手续，需要缴纳契税、评估费、金融服务费等各种费用，加上营业税，总计8万余元。“如果是改合同，能省5万多块钱。”工作人员称。

    说起“改合同”，山大路一家房屋中介公司工作人员表示，改合同一般程序有两种，一是在签订购房合同之前直接到开发商处更名，这种情况比较多也相对容易；另一种是签订《商品房预售合同》之后到市房管局注销合同，再更名。改合同费用主要是由开发商定。一般的中介公司都有自己的资源和渠道，只要顾客想办理“改合同”业务，中介公司都可以去做相关的协调工作。