本报12月29日讯(记者 宋珊珊) 青岛2007年启动大规模的“两改”，四年时间拆迁改造项目达到77个，不仅城市面貌有了很大改变，涉及的6.3万户居民中，已有3.6万户回迁新房，旧城区居民人均住房面积从14平方米提高到了31平方米，告别了蜗居。 29日，记者从青岛市住房建设情况通报会上获悉，2007年初，为提升群众居住水平和城市环境功能，青岛启动了大规模“两改”工作。历经四年，取得显著成效。 青岛市房地产开发管理局总工程师汪湖海介绍，四年时间青岛累计启动“两改”项目77个，其中旧城区改造项目31个、城中村改造项目46个，涉及拆迁居民6.3万户，拆迁面积700万平方米，规划建筑面积2281万平方米。 目前，已经有44个“两改”项目实现回迁，回迁居民3.6万。拆迁规模远远超过前六年的总量。2010年的15个计划开工项目也已全部开工，拆迁1.3万户。今年计划回迁的12个“两改”项目，已有11个完成回迁和选房定位，剩余1个项目年底前回迁，共回迁居民1.1万户；计划项目外，新增城中村改造项目12个，拆迁7420户，其中已竣工回迁1359户；“两改”项目中同时配建了1436套廉租住房和经济适用住房。 通过“两改”，旧城旧村居民的住房条件有了很大改善。安置房项目中，水、电、气、热、通讯、网络、居民健身休闲等设施一应俱全，共建设养老、医疗卫生、社区服务等设施280多万平方米，极大提高了群众生活的便利程度。城中村居民户均住房建筑面积由55平方米提高到160平方米，旧城区居民人均住房建筑面积由14平方米提高到31平方米。 同时，通过“两改”项目配建的近8000套保障性住房，为解决更多低收入住房困难家庭住房问题提供了有力支持。“两改”项目还增加了住房市场供应。规划建设了13万套商品住房，有效缓解了市场压力。 城市环境也因为“两改”工程的推进有了大幅改善。房屋危破陋、环境脏乱差、配套不完善的46个城中村和31片旧城区被环境优美、功能完善的现代化小区所取代。