本报1月5日讯(记者 喻雯 实习生 赵军光) 济南的城中村如何改造？5日，记者从济南市规划局获悉，对于中心城区的城中村，济南市计划将现有城中村整合为50个成片改造项目和5个重点建设片区，建设106个集中居住社区。 据了解，济南市现有城中村309个，人口约54.9万、村居住宅占地7660公顷、人均约140平方米。城中村主要分为两大类：一类是位于建成区内或边缘，多数已没有农村户口和农业用地，但在生产生活方式、管理体制等方面仍具有农村特征，尚未完全纳入统一的城市规划、建设和管理体制；另一类分布在建成区外，处于城市远期发展潜在区域，预计十年左右土地将被城市建设征占。目前，土地产权多属农村集体所有，村民以土地为生，村居零散自然分布，各种生活配套设施落后。 对于中心城的城中村，济南市计划将现有城中村整合为50个成片改造项目和5个重点建设片区，建设106个集中居住社区。改造规划主要围绕重点区域和重要功能片区内的城中村、城市综合体及重点工程建设涉及的城中村开展。围绕西部新城、滨河新区等重点区域发展，充分发挥各投融资平台的统筹协调作用，结合城中村改造，促进商务办公、商业服务、文化休闲和配套居住等产业发展，扩大聚集效应，增强综合服务功能和辐射带动能力。