本报记者 梁敏

    日征月迈，转眼就到了虎年的尾巴，这个寒冬，泰城楼市一点都不冷。入冬以来，先后有多个楼盘开盘，不少项目都取得了不错的销售成绩。记者仔细观察发现，这些热销项目中，以中小户型居多。从市场反馈来看，80—120平方米的房源也确实很受市民青睐。

    2010年11月14日，澎湖湾项目开盘；当年11月29日，国山中心项目开盘；时隔不久，志高国际项目也相继开盘。这些项目的户型面积多集中在100平方米左右。除了上述楼盘，一些先期开盘，正在销售的商品房，如皇冠·河滨园等项目，也有大量80—120平方米左右的中小户型热卖。业内人士分析，目前90平方米和144平方米是购房者按揭贷款的两道坎，所以中小户型卖得比较好。“尤其是90平方米的房子，首付比例比较低，所以买80多平方米的房子性价比比较高。”一名置业顾问介绍，由于多数年轻人无力负担房款，都选择了由父母凑首付，买了房子与父母一同居住，所以120平方米左右的三居室也比较受青睐。

    记者走访发现，相比之中小户型，大多数购买超过144平方米房源的市民属高收入阶层，国家对购房政策的调控增加了这部分购房者的买房成本，所以不少市民也转向了120平方米左右的普通户型。

    本期《黄金楼市》“典藏户型掌上观”栏目，挑选了几个热门房源的户型推荐给读者，希望对读者制定购房计划有所帮助。