文/片 本报记者 王笑

    灯箱上有广告、电梯里有广告、楼道、社区宣传栏里到处都是广告……小区成了广告商们的“黄金宝地”，然而，小区居民却纳闷了，这些占用公共空间的商业广告，究竟如何拿到小区进驻“通行证”，而其广告收益最终又流向何方？

    业主>>

    小区广告泛滥广告费给谁了

    6日，记者走访市区多处居民生活小区发现，多数小区都被或多或少的“安”进了广告。在弘信山庄小区，大门旁边的公共灯箱内，贴了一大幅药材广告；在隆德阁小区，休闲区的座椅靠背也被糊上了“低价纱窗”广告；天慧苑小区的社区宣传栏上也贴满了五花八门的广告海报……一些小区的电梯间、车库入口等地，贴满了健身、车展、酒品等广告。

    “不仅仅是低价格……”在宁夏路弘信山庄的一楼楼道里，用来照明的是一个贴着机票广告的小灯箱。附近居民张绍强说，机票广告“闪”了两三个月了，以前是英语培训学校的宣传广告。他说，一楼没安声控灯，有时广告画面太暗，居民上楼就要摸黑。“广告咋进小区的，广告费给谁了？”张先生很纳闷，广告进小区是谁批准的。

    物业>> 

    提供广告位，只收了点电费

    “我们只提供广告位，没收广告费。”盈隆物业发展有限公司陈先生说，物业确实为这些灯箱广告、宣传栏广告提供了位置，但不收广告费。他说，灯箱广告可以给小区照明，对居民有好处，所以不收广告费，只收点电费。  一物业公司工作人员称，广告费多花到了小区设施维护等公共服务上。既然是为业主服务，肯定没人反对，用不着公示。  小区灯箱上做广告的某药材公司工作人员表示，他们的广告宣传都是专门的广告公司承包策划，他只知道这次的灯箱广告费用约为一面每月1500元左右，其他的不管。   青岛与爱同行社区传媒广告公司相关负责人郝女士称，广告客户只需选定想宣传的小区，其余工作由广告公司解决，至于是否交给物业广告费及费用的多少，这均属于公司内部机密，不便予以公开，而物业公司如何处置相关费用，有否向业主公示，这也与广告公司无关。

    相关部门>>

    公共商业广告收益应归业主

    市物业管理办公室工作人员介绍，根据2007年最新修订的《物业管理条例》第五十五条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续；业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主委员会的决定使用。因此，在未征得业主许可同意的情况下，物业公司则无权承揽广告及分配使用所得的广告收益。   物业管理办工作人员表示，利用社区公共部位及公共设施做广告，其广告收益将由业主或业主委员会来决定费用的去向及用途，物业公司只是代收，无权擅自处置。