本报1月9日热线消息(记者 赵松刚 张焜)不久前,圣荣小区的齐安物业贴出通知,要求小区内的车辆,都要交纳每月80元的车位费。对此,一些业主表示不满,甚至发出公开信进行抵制。9日,齐安物业向记者表示,收费行为是由业委会委托的,并会把收取的费用用于小区管理。
2010年12月28日,圣荣小区的齐安物业贴出了一则通知,主要内容为告知有车业主,小区内车辆停放将实行“有偿服务”,要求小区内的车辆,都要交纳每月80元的车位费,并发放通行证,“自2011年1月1日起开始实行凭证进入小区”。
通知刚发出几天,一名圣荣小区的“热心”业主,便在2010年12月31日发出《致广大业主的一封信》,并将此信印成单页,贴在小区内许多楼道里。该业主在这封信中称,他查阅了新《物业法》,其中第15条规定,“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,建设单位不得销售。”由此,该业主认为,物业以80元/月的价格出租车位,属于违法行为,“全体业主应该抵制交款”。
9日下午,记者在圣荣小区调查后发现,一些业主对物业收取车位费的做法比较不满。业主王先生告诉记者,由于原来的圣荣物业离开,导致小区的管理一直比较混乱,车位收费也是如此。记者了解到,还有业主在小区论坛上提出质疑,物业收取车位费用,是否经过了业主委员会同意,为何没有公示,并称车位费用过高。
随后记者来到了小区内的齐安物业,经理尹成业告诉记者,他们从2011年开始收取车位费用,是受了西北区和东区业主委员会的委托,而非物业本身的违规行为。收取的费用也将有三个用途,包括物业的管理成本支出、小区本体的维修和公共照明的费用。尹成业表示,并不是所有的停车位费用都是80元/月,道路两旁的停车位费用只需60元/月。
不过尹成业也承认,业主的质疑和担心,可以理解。“小区以前的两家物业公司,出现过不少问题,一家离开,一家被辞去,造成了很不好的影响。齐安物业收取物业费也变得异常艰难,到现在也只有20%左右的业主交纳了物业费。”尹成业说。