本报1月9日讯(记者 马瑛 通讯员 崔志恩 林少兵) 记者从德州市房产管理中心获悉，上月，德城区新建商品住房淡季不淡。 据统计，2010年德城区共批准预售商品房91.17万平方米，比2009年减少7.26%。其中，12月批准预售19.64万平方米，环比11月上涨132.98%。截至12月底，待售商品房累计达59.03万平方米，比上年同期减少37.67%。1月—12月，新建商品房网上签约销售15763套，164.63万平方米。其中，12月商品住房签约1118套，11.52万平方米，签约量同比下降8.21%，环比11月上涨35.35%。 另据统计，2010年，德城区二手房共成交4774套，49.47万平方米。其中，住宅成交4450套，43.88万平方米，成交量比上年同期减少24.67%。12月份二手住房成交466套，同比减少46.8%，环比11月下跌20.21%。 统计数据显示，2010年12月份，德城区新建商品住房平均成交价格3010元/平方米，同比增长19.02%，与11月份持平。二手住房平均成交价格2639元/平方米，同比增长29.94%，环比11月上涨3.05%。