本报1月13日讯(记者 邱祎) 首套房8.5折房贷执行两个多月后，国内部分城市又开始调回到7折。近日，记者走访了解到，济南各家银行依然在坚守8.5折。济南市民希望济南也能调回7折，减轻自己还款压力。 从2010年11月1日开始，和全国多个城市一样，济南开始停放七折房贷，首套房贷最低利率折扣上调至八五折。执行了两个多月的新房贷折扣效果如何，10日中午记者在市内的一些楼盘了解到，虽然八五折的房贷优惠利率相比七折提高不少，但是有刚性需求的市民仍然会购房，市民购房基本未受影响。  济南玛雅房屋置业顾问李冰告诉记者，国家每个政策的出台都具有两面性，肯定不会面面俱到，首套房贷折扣提高至八五折，对于购买首套房的市民来说，利益肯定是有损失的。“但是，就我观察来看，能买首套房的，几乎都是有很强烈的自住需求，既然是真正的刚性需求就不会因为利率的变化而轻易放弃买房。” 不过在执行了不到三个月的时间后，北京、广东等地部分银行在新的一年对个人住房商业贷款降低门槛，利率由之前的8.5折又降回了7折。 济南的首套房贷最低折扣是否也会回到7折？10日，记者走访了济南多家银行发现，所有银行在新的一年依然在执行8.5折的政策。“目前我们做的楼盘按揭贷款全部执行的最低8.5折。”农行一家支行的工作人员告诉记者，之前的7折根本没有利润，除非国家政策有新规定，否则不会轻易再调回去。 “希望济南也能降回7折。”正在银行办理房贷的市民李女士说，以贷款期限为20年的40万元贷款额度为例。利率优惠为7折时购房者每月还款2457.36元，共需偿还利息18.8万多元。利率优惠提高为8.5折后，购房者月供将增加为2650.88元，每月增加193.52元，共偿还利息23.4万多元。“这样我的还款压力会大不少，希望还是能回到7折。”李女士说。