物业:之前下发的通知相当于征求意见
本报1月13日讯(记者 冯荣达)近日,福山阳光水景公寓一位居民向记者反映,物业事先没有征求业主的意见,就强制换水表。10日,记者对此事进行了调查。
10日上午,记者来到阳光水景公寓。5楼一位不愿透露姓名的女士表示,不管什么原因,物业都应该事先跟居民打声招呼,征求一下居民意见。双方商量一下,什么事都好办,但是物业突然通知业主说要换水表,“弄得我们非常被动,感觉物业是在把意志强加给我们,这种做法有些欠考虑。”这位女士告诉记者,在这住了好几年,每次物业过来收水费,业主都一分不少地上交,好好的为什么要换水表?
一位居民告诉记者,物业之前好像下发过通知,说管道老化了,可是公寓入住以来才四五年,怎么这么快就老化了?
上午11点来钟,记者来到公寓的物业办公室,办公室已经锁门。记者看到办公室外面贴了一张通知,里面有这样一段文字:阳光水景公寓改建居住至今已五年了,水表已严重老化。每月上交水费500多方,但只能收回300多方,亏损200方左右。这亏损部分一直没给业主分摊,今年以来越来越严重,公司决定全部更换成自来水公司校验标准水表,这样以前亏损部分由公司全部承担,不再给业主分摊。买一块自来水校验标准水表80元,外加拆卸安装材料费10元。每户每表收取业户90元。时间是2011年1月1日。
随后,记者联系上物业办公室的相关负责人吕先生。吕先生告诉记者,物业公司要换水表的原因,通知上已经说得很明白。关于公司水费的亏损,物业都有单据证明,居民如有怀疑,可以过来查看。至于为什么事先没有征求居民意见,吕先生表示,通知是1月1日下发的,而换水表是近几日才开始的,中间的这段时间,相当于征求居民意见。