本报聊城1月13日讯(见习记者 何青)随着春节临近，市区多家房产中介相比往年同期租房业务大量增加，房租价格上涨，业务交易量上升。记者走访了解到，年末租房市场旺盛，可能源于一些租房者选择节前换租房屋。

    12日，记者在市区几家房产中介了解到，不少租房者一改往年在春节后换租房屋的习惯，大部分选在节前半个月到一个月换租房屋，致使市区几家房产中介出租业务较往年有所增长。现租住在利民路一小区的戴先生，由于年后要到新公司上班，决定退掉现在的房子再找新房。

    连续几天，戴先生一口气跑了五六家房产中介找房子。戴先生说，即便现在找到房子也不能在年前入住，表面看起来多花了钱，有点儿吃亏，但目前的租赁价格还是相对比较稳定的，在春节前能将房子定下来，年后就能全力以赴投入到新工作中去。

    “房租几乎一个月一个样儿，要想租房子还是早了好。”一家房产中介工作人员说，现在租房价格上涨主要是众多租客考虑年前租房子的原因。兴达房产中介王经理介绍，年后租房的费用肯定还会涨，比如90平方米的房子，如果在市区地理位置好一点，有家具，水电暖齐全，一个月1100元根本拿不下来。

    王经理告诉记者，像戴先生这样为了规避年后租房价上涨，而选择在年前租房的租房客不在少数。“一处房子往往有三四个租客抢着去看，这种情况在往年这个时候并不常见。”

    “年后的房源相对比较少，租房子比较困难。”卫育路一家房产中介负责人说，对于求租者来说，年前房源广，这个时候租房是一个不错的选择。“年后找房子的人更多，工作又忙，没时间找房子，选择的余地不仅少，还担心找不到中意的，不如年前把房子定下，能过个安稳年。”正在柳园路一家房产中介看房子的市民说。

    您租房的时候一定要注意以下几点。首先要看出租方是否有产权证；其次对房主身份证进行核实；再次如果出租人出租的房屋不是自己的，则应向求租人出示房产证、身份证、房主委托书，求租人最好与房主联系，确认房屋的产权状态。

    另外，以下房子不能租。没有通过综合验收的新建房屋；农居房顶层加盖阁楼等违法建筑；产权属于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能租，即使是大多数共有的人同意；房屋权属存在争议的房子；不符合安全标准的房屋。格租房小贴士