限购令对于全省楼市影响究竟将有多大？我省房地产业内人士认为，限购令首先影响购房者的心理预期，限购令对于投资投机购房行为有更为直接的抑制作用。

    济南一开发企业负责人称，投资、投机的购房行为主要有两个较为明显的特征：首先是一次性多套购房，“几套甚至十几套”；其次是短时间内多次购房，频繁倒手，“二手房中的次新房，包括注明包改合同的新房”。该负责人称，投资投机行为在济南楼市所占比例不大，但的确存在，投资、投机购房主要靠房价差获利，限购令出台后，投资、投机行为会得到有效遏制。但对于自住和改善型购买行为，业内人士认为受影响不会太大。 （张璐）