作为本报“爱心地产圆梦行动”的参与企业之一，临沂市城市建设综合开发有限公司营销总监李磊这样认为，做爱心慈善事业是公司分内的事。

    有着26年历史的临沂市城市建设综合开发有限公司，成立于1985年3月，现在已经发展为具有房地产二级开发资质企业。公司集房地产开发、建筑设计、建筑安装、工程造价、营销策划、物业管理于一体。下设百事恒兴商贸公司、临沂住宅建设公司、城建物业管理公司等企业。

    公司凭借着一贯的诚信态度和社会责任感，得到了行业各主管部门和社会群众的高度认可，先后获得了“2010临沂诚信房地产开发企业”、“临沂最具品牌影响力的房地产企业”、“临沂地产品牌企业”等荣誉称号。

    2010年相续开发的城建时代庄园、城建涑堤春晓两个高端低密度楼盘，更是让公司享有良好的声誉。作为临沂惟一的纯多层电梯花园洋房，城建时代庄园以凝重大气、醇美飘香的优美外观色彩、深沉内敛的精巧造型和精益求精的规划设计受到消费者好评，推动了整个区域房地产发展和城市建筑水平的提高，成为2010年度销售最火爆的楼盘。

    同时，城建涑堤春晓这一城市中心繁华地段上的独栋别墅，刚推出市场就成为高端人群关注的热点。凭借着新颖独栋别墅设计、得天独厚的地理位置、优越的景观资源和高市场关注度，先后被评为“2010年临沂名盘”、“临沂市地产经典别墅”。

    在公司的业绩蒸蒸日上时，城建地产始终强调要以仁为善，在企业内外大力弘扬崇尚扬善、乐于助人的传统美德。倡导公司所有的员工努力做“致富思源、扶危济困、德行并重、助人为乐”的实践者。

    “‘爱心圆梦活动’更是给我们搭建了履行社会责任的平台。”李磊说，得知《鲁南商报》发起的“爱心地产圆梦行动”旨在帮助那些家庭困难的孩子实现他们朴实的新年愿望，让他们感受社会的温暖，这恰好符合城建地产“以真情回馈社会”的一贯主张。

    “把这个活动计划上报给公司领导后，领导当场叫好。”李磊说，“我们公司决定全力配合。”采访中，记者了解到，除了在此次的“爱心圆梦活动”中城建公司挺身而出，公司还先后对莒南板泉镇渊子崖希望小学、5·12汶川大地震捐款等进行了不同形式的爱心慈善捐赠活动。

    “企业的社会责任首先是履行好经济责任。”在总结企业责任感时，李磊表示，尽力满足和丰富人民的物质生活，扩大就业机会，是每个企业应做的分内事。而社会公益事业，则更是体现企业责任感之所在。对外捐助，支援教育健康、关怀人文、文化、改善公共环境……对于城建公司来说，也成了分内的事。

    “成立26年来，我们城建地产早已把爱心公益事业贯穿于企业文化之中。”李磊说，“把公益作为企业的一项责任和义务，这是我们应该做的。”

    据了解，自2010年4月份国家开始加大对房地产市场宏观调控，通过调整信贷政策、银行利率、税收等政策，限制投资投机购房需求，支持自住需求，调控住房的消费结构，加大住房保障力度。

    李磊坦言，这些政策对临沂的房地产市场产生了一些影响，致使有些客户对购房产生了观望态度等。但他表示，作为一个三线城市，总体上来说临沂的房地产市场是健康的，市场前景值得期待。

    “就临沂房产地产而言，由于消费人员的特定性，临沂的房产在近阶段将会稳中有升。”李磊说，但近两年一批全国知名房地产公司的进驻，如恒大、万科、荣盛，海尔等，势必对本地的开发商有更高的要求和挑战。

    “市场中机遇和挑战并存，我们只能积极面对。”李磊坚信，“注重产品创新、增加科技含量、打造绿色高品质的楼盘、提高市民的居住水平……为临沂的城市发展做出应有的贡献，我们要做的还很多。”

    本报记者 王逸群