本报1月26日讯(记者 周锦江)26日，记者在采访中发现，从外地返乡后去咨询置业的市民，成为目前潍坊看房主力军。同时，记者注意到在中心城区，新现房已经很少，可供购房者挑选的余地也在变小，不过二手市场的“准新房”数量却很充足，价格也挺高。

    在台州工作的秦增明春节回家探亲，刚刚到潍坊三天，看到潍坊房价不断上涨后，准备马上出手。秦增明说，现在台州过万的房子一大片，靠自己工资买房子不大可能。本以为潍坊的房价涨不起来，只要回家就可以轻松买套房子，却没想到如今潍坊城区的房子，动辄就每平方米四五千，再不买怕是连回家买房也行不通了。

    秦增明一个上午转了四家售楼处，结果发现不是没有现房就是只剩下超大户型或顶层，而他想买的房子最早也得在2011年底才能交房。秦增明告诉记者，他现在有一点积蓄，在潍坊买套房子，问题不是太大，可自己就是想买现房。

    记者咨询了潍坊城区的6家售楼处，被告知不是没有现房就是只剩下尾房。这种情况下，购房者想“挑挑拣拣”实在不容易。不过记者发现，二手市场上的“准新房”，却无论在房源上，还是在房价上都很坚挺。

    在文化路的一家房产中介内，记者看到，市区内多套刚刚交房的房源的出售信息，在滚动电子屏上不断显示着，价格从每套40万至60万不等。据工作人员介绍，近期他们手中掌握的二手房中，有不少可以说就是新房，有的刚刚装修，有的连装都没装就卖了。

    业内人士丁先生告诉记者，潍坊的房地产开发已经逐渐进入品质化，不少人一看有新地段的新房源出来，哪怕是排队也得先占一个，等到有再好的房子，还是接着买。家底厚的人可以一买再买，家底薄的人只能卖“旧”买新。不少市民老是感叹，新盘一开好房源就没了，其实市民大可以去二手房市场淘一淘。丁先生认为，虽然潍坊市在2011年收房产税的可能性不大，但是房产税以后应该会征收，二手房市场应该成为市民选房的一个更大的储备库，要买房的市民大可不必只盯着新房才出手。