文/片 本报记者 杨宁

    27日，青岛市最大保障房项目“康居公寓”廉租住房完成配租，配租户在三天内将陆续收到新房钥匙。1379户家庭将陆续收到最好的春节礼物，今年他们就可以在新房度过兔年的春节。

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    办理入住手续的居民排起长队

    27日上午10时，记者来到位于周口路的青岛市最大保障房项目“康居公寓”廉租住房项目，等待办理入住手续的居民已经排起了长队。不少领钥匙的居民都是全家一起来的，目的就是为了能够提前目睹一下新房。 

    “高兴！真高兴！我们打算今天下午就搬过来。”刚领到钥匙看房的王女士告诉记者，他们的新房在12号楼1单元，是一套51平米的房子。在屋里来来回回转了好几圈，王女士高兴地一直没合上嘴。她在外面已经租房4年多了，现在终于有了一套新房，今年春节可以在这过年了。 

    王女士今年已经39岁，她的孩子在重庆二小上六年级。为了方便照顾孩子，她就在重庆南路租了一套40多平方米的房子，一个月租金近1000元。而现在康居公寓每月每平方米房租仅为0.75元，王女士现在一个月的租金还不到50元，远远低于在外租房的费用。

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    低保户和残疾人家庭占了八成多

    “目前，康居公寓的配套设施都已经到位，市民办理好手续后，很快就能入住，保证居民能在康居公寓过年。”四方区房产管理处的科长毛延传告诉记者，康居公寓的设施之前都已经调试多次，他们正在协调各部门，尽快通上天然气和暖气。本次康居公寓共分配1379套房屋，其中安置低保户717户，残疾人家庭415户。 

    康居公寓所有住房的厨房、卫生间、客厅卧室的水、电、以及天然气、地暖均已通好。房间内的所有装修材料，一律采用环保材料。同时为了让房间更加美观，特别在厨房卫生间门口加装了过门石。康居公寓采用分时温控地暖设计，客厅内墙上安装了温控阀，供暖季每个房间的温度都可以独立调节，充分体现节能环保要求。

    据了解，康居公寓项目是全市最大的保障廉租住房项目，位于四方区开平路以北、周口路以东、洛阳路以南，占地6公顷，总户数1972户。小区内共建有廉租公寓18栋。6至7层公寓11栋，4.87万平方米；9至11层小高层廉租房7栋，5.03万平方米。一居室(37至43平方米)510套；两居室(48至53平方米)1462套。

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    37平方米的房子年租金330元

    康居公寓廉租房的面积都在50平方米左右，按建筑面积大小，廉租居民每月每平方米房租仅为0.75元，住户一年的租金在500元以内。按最小的一室户37平方米计算，每月租金仅27.75元，年租金333元。此外，据介绍，康居公寓是一处封闭小区，居民入住后将实行物业化管理，为使廉租户入住后不会因缴纳物业管理费而影响生活，民政部门正在对每家的经济状况做测算，确定出一个标准，特别困难的家庭将免交物业费，由政府买单。

    根据青岛市廉租房申请规定，四方区内符合以下3个条件的家庭还可前来申请廉租房实物配租。一、家庭人均月收入不超过610元；二、家庭人均住房建筑面积10平方米(含)以下；三、家庭成员应具有四方区内非农业常住户口，其中至少有一人应达到5年(含)以上。