青岛规定，房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，不得以任何形式接受房屋预约、预订，变相预售，包括认购、预订、认筹、排号、招募会员、发放VIP卡或要求意向购房人在指定银行存款等。
在细则发布实施之前，已经预约、预订的，应当协商解决，协商不成，应诉请人民法院依法处理。发现未批先售、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，将停止开发商网签资格，并处以罚款等处罚。
