本报2月13日讯(记者 马瑛 通讯员 崔志恩) 记者日前从德州市房产管理中心获悉，随着国家严厉调控政策的进一步深入和春节临近，1月份德城区房地产市场呈萧条态势。

    德州市房产管理中心提供的数据显示，1月份，德城区批准预售商品房1.55万平方米，比上年同期减少85.28%。截至今年1月底，待售商品房累计达44.03万平方米，比上年12月份下跌25.41%。1月份，商品房网上签约销售1885套，12.24万平方米(商品住房865套，8.8万平方米)，商品住房网签量同比下降48.5%，环比去年12月下跌22.63%。 

    新建商品房的的销售情况不给力，二手房的销售情况也不容乐观，1月份，德城区二手房共成交413套，4.56万平方米，其中住宅成交379套，4.15万平方米，成交量比去年同期减少27.81%，环比去年12月下跌18.67%。 

    1月份，德城区新建商品住房平均成交价格3065元/平方米，同比增长13.98%，环比去年12月上涨1.83%；二手住房平均成交价格2434元/平方米，同比增长11.04%，环比去年12月下跌7.77%。