本报2月15日讯（见习记者 尹明亮）自己去年通过中介看中一套房子，并交了1万元定金。不过年过了，房子却卖给了别人，定金还不能全退。近日，市民房女士一直在为自己的定金奔波着。

    15日，家住天桥大润发附近的房女士告诉记者，自己是去年12月14日，通过百安居房产八里桥店看中了交校路附近的一套房子，打算购买，不过需要贷款。中介公司表示贷款可以代房女士来办，不过要求先交1万元定金，如果房子买不成，定金会全额退还。

    “两个月了，其间打过数次电话，对方都说贷款还没办下来，直到今天，我想来再看看房子，却被告知房子已经卖给别人了，而定金也不给全额退了。”房女士说道。

    “下午，天桥工商局的工作人员也来了，经过协调，对方才答应退还8550元，说房产评估费花了1450元，所以不能全部退还。不过工商局工作人员要求看一下评估报告及相关费用的证明，对方却说要到明天才能拿来。即使有评估报告，可是房子并没有卖给我，为什么要由我来出呢？”房女士边拿合同给记者看，边说。

    记者从合同上看到，规定如果乙方(房女士)因各种原因办不下贷款，从而买不了房，定金会全额退还。如果有别人出价更高，房东可以把房子卖给别人，但定金也会全额退还。

    随后记者联系到百安居房产八里桥店，不过工作人员告诉记者，公司一直在帮她跑贷款，但因为她自己提供的材料有问题，款贷不下来，才把房子卖给别人了。而且公司也没有收取她的中介费。

    “当初交定金确实是有房子买不成就退还全额定金的规定，不过贷款贷不下来，并不是公司的责任，而且并不是不给她退钱，而是因为买卖房子必须要有评估，房女士前来要求退还定金，却不交评估费用。下午已经给房女士退了8550块钱，那扣的1450块钱是对房子进行评估的费用。至于评估报告等文件，明天就能拿到。”该工作人员说道。

    不过房女士却表示，当初打算买房的时候，中介公司并没有说过评估费用的事。工商局的工作人员表示，要等第二天看到评估报告等相关资料后，才能判断中介费到底该由谁来付。