文/本报记者 徐乐静 片/本报记者 苏超

    买到合适的房子是件开心事，拿到房子钥匙后更让人欣喜若狂。然而，近日在德城区颐河上筑(又名“安然居”)买了一套商品房的袁先生，却因为拿到钥匙而发愁。

    业主>>

    没有验收的房子怎么住

    走进颐河上筑小区，出现在记者眼前的是一辆正在作业的铲车。小区业主告诉记者，2010年12月31日，小区的大部分新房已经交给业主，但也有一部分业主不愿意收房子，所以，事情就一直僵持着。

    “小区里面的路没修好、水没供上，电也是临时的，不是居民用电。”在小区4号楼买了一套新房的张女士告诉记者，购房合同上写的是2010年12月31日交房，但是以小区目前的情况，根本不能安心收房。

    袁先生也表示，虽然收了房子，但却不满意。“开发商要求的是先交钱，然后才能拿钥匙和商品住宅质量保证书、使用说明书。”袁先生说。

    “我们要求看房子的综合验收合格报告，但是他们(开发商)不给。”张女士告诉记者，小区根本没有验收合格。新房在16楼的赵先生说，电梯和消防也都没有验收。

    记者在小区物业处证实了赵先生的话。但记者在小区采访时却看到，不少装修工人乘着电梯上下楼，手里还提着一桶桶

    水。“一天不知道要提多少桶，有时候要用二十多桶呢。”在电梯里，一位装修工人告诉记者。

    开发商>>

    小区已达到了装修标准

    “我们就希望开发商能给我们一个说法，这种没有水、没有电，还没有达到消防标准的房子

    怎么能交给我们呢？”张女士对开发商急于交房提出了疑问，“他们可能是担心过了交房时间，要赔偿业主违约金。”

    针对颐河上筑小区的现状，记者采访了小区开发公司———山东安然集团有限公司的销售部经理冯征。他说，“小区初检已经检了，质监站提供了一个整改报告，我们整改完之后才能复

    检。”但是，冯征也表示暂时没有确定复检时间。

    另外，冯征说因为小区的房子达到了装修标准，所以给业主交房。“电马上就可以供，但因为天气太冷，水暂时还不能供，必须要等到天气暖和一点才能提供。”至于道路，冯征说需等到5月1日之后，待车库完工才能修路。

    部门>>

    没有验收不能交房

    “颐河上筑小区还没有进行验收。”23日，德州市工程建设质量监督站副站长李永明说。

    究竟这个小区新房的质量是否合格，小区有没有经过验收？记者带着问题来到德州市工程建设质量监督站，负责对这个小区做验收工作的副站长李永明出差去了潍坊。记者致电李永明说明了来意，李永明告诉记者，小区并没有进行验收。

    “这小区只是进行了工程竣工前的抽检，这是每个工程完工前都要做的程序，不是正式的验收。”李永明说，当时抽检的时候发现小区部分地方需要整改，“小区现在用的是临时电，没有电表，开发商必须把电供上之后才能验收，而且消防设备也没有安装。”必须要修改好之后出具整改报告。“然后开发商组织相关检测单位进行验收，合格之后才能出具检测报告。”

    李永明告诉记者，他在年前提醒过开发商，没有进行综合验收是不能交房的。“开发商这种行为已经属于违法了，质监站将对此进行制止，并责令其改正。”李永明表示，他出差回来之后会立马找开发商了解这件事情。