本报2月27日讯(见习记者 侯健 通讯员 万维) 26日，暨秦楼街道南小庄安置楼开工奠基仪式举行，标志着日照市新市区2011年城中村改造的大幕正式开启。

    秦楼街道南小庄村支书张永国介绍说，南小庄地处日照市行政经济文化中心区域，共有住房387处，常住人口1220人，自建市以来，村民依旧住在参差不齐的老旧平房里，环境脏、排污乱、配套差。而今年规划建设安置工程的住宅房、分户房、商业房及车库等总建筑面积共20.2万平方米。安置区绿化、水电暖、燃气、智能化管理及居民休闲娱乐等配套设施，均按高标准要求进行规划设计。建成后的居民安置区是全新高档的居住小区，将五十年不落后。

    据东港区秦楼街道办事处主任陈为冰介绍，他们先后启动了16个村的旧城改造，拆迁房屋8360间、面积35万平方米，开工建设安置楼、商业楼90万平方米。其中文登路社区、西明望社区、小孙家村、新合村、东小洼等村已建成20万平方米的沿街房，入驻项目700余家，安置就业1.1万人，年实现租金收入4500余万元，实现了土地价值的最大化和资产保值、升值。

    目前，秦楼街道探索完善了“自拆自建、合村并居、村企合作”三种模式，特别是高家岭村企合作的成功实践，验证了这种模式在解决资金、规划、建设、管理以及拆迁工作中的强大生命力，村企合作也必将成为今后一个时期拆迁改造的主导模式。

    据其介绍，今明两年将是新市区拆迁改造史上规模最大、力度最大、政策最好的年份。今年，秦楼街道将迅速启动枣庄路片区、中央商务片区和沿海旅游片区三大拆迁改造片区。枣庄路片区：即海曲东路以北、山东路以南、临沂路以东、北京路以西4个村的片区改造；中央商务片区：烟台路以东、青岛路以西、泰安路以北、济南路以南5个村的片区改造；沿海旅游片区：太公三路以南、太公一路以北、青岛路以东、碧海路以西3个村的片区改造，可腾空土地4100余亩。

    据悉，南小庄是枣庄路片区继海曲东路社区拆迁之后第二个拆迁的村庄，下一步，秦楼街道迅速启动南王家村、小孙家村等村的拆迁改造。