本报济南2月28日讯(记者 喻雯 实习生 王斐然) 济南升级版限购令2月23日出台，但配套细则没有同步公布。在这段细则等待期，省城部分开发商按捺不住，提前开盘。

    2月27日上午，省城泺安路附近的一家楼盘销售中心内一片热闹。置业顾问介绍，楼盘定位是“刚需盘”。现场来了500多名购房者，不到两个小时，房源基本被抢完。“这个楼盘我一直在关注，此次开盘是项目的三期，之前在咨询的时候，开发商说计划今年4月开盘，现在提前了2个多月。”现场一名购房者说。

    无独有偶，位于三孔桥下与北园大街路口的一处楼盘原本计划三四月份推出房源，最后提前到本月26日开盘。

    泺安路附近项目的现场负责人说，济南限购的政策界定、配套细则及其具体的执行时间都还是未知数。这段细则等待期，正是及时锁定目标客户群的最佳时机。“这个等待期也是改善性需求购房者买房的最佳时机，政策界定出来后，就会有部分改善性需求购房者被限。”该负责人表示。

    此外，一些已经开盘的项目则选择了“豪礼厚待”，搭乘细则出台前的末班车招徕购房者。省城东部奥体中心附近的一个项目均价12000元，推出了在2月底认筹3万抵5万、一次性付款9.6折优惠、弹性首付即将推出等多重豪礼。此外，部分已经开盘的项目如恒大绿洲、恒大名都等在售项目也推出了较大的折扣。