本报2月28日讯(记者何泉峰 实习生 丰国通讯员 赵洪超 张婷婷)28日上午11点，福山区2011年重点项目集中开工暨烟台万科假日风景项目奠基典礼在假日风景项目现场隆重举行。据了解，此次集中开工重点项目共21个，总投资达163亿元。

    在本次集中开工的万科假日风景地产等21个项目中，工业项目15个，服务项目5个，过亿元项目达13个，计划年内完成投资35.4亿元。“这批重点项目为该区加快经济文化强区建设注入新的活力。另外，‘十二五’开局之年，福山区共确定投资3000万元以上市级重点项目83个，年内计划完成实际投入172亿元，其中22个项目建成投产总投资625亿元。”福山区区委副书记、区长卫京表示。

    福山区与芝罘区仅隔夹河相望，与开发区也只一条同三高速之隔，福山的偏远更多只是老烟台人的一种“心理距离”，假日风景是在烟台投资的第二个地产项目，该项目将打造集居住、商贸、休闲、办公于一体的综合性、现代化、国际化大型绿色节能社区。“在未来的一段时间里，福山区的房地产市场将凭借其低价格、高品质等独有的优势吸引大量购房者。刚就业的年轻人，以及初次置业的婚房需求者将占比最大。”烟台万科地产开发公司总经理王峣告诉记者。

    对于未来几年福山区的发展前景，卫京告诉记者，将在夹河西岸沿河滨路打造出多个生态型、宜居化的河景高档小区，而福海两侧及格中以北等地段则以房地产开发及旧城改造项目为重点，按照福海路7个节点的不同功能区划，引进社会资金进行整体开发，全面提升福海路的综合功能，提升土地使用价值，集中建成一批特色化、人性化的住宅小区。此外，一批“城中村”改造、旧城改造工程的逐步推行，也加快了福山区的城市化进程。