近日,市民王女士拨打家居投诉热线0535—6630821,认为装修报价计费有问题。记者就此问题进行调查。
>>案件回放
业主认为装修报价有问题
2010年2月,王女士与一家力推套餐的家装公司签订装修合同,据了解,该房子的建筑面积为104.97平方米,实际使用面积80平方米不到,陶女士以为装修总价就是338×80=27040元。
家装公司在装修报价中标注套餐装修费为每平方米338元,房屋建筑面积是104.97平方米,两者相乘,装修总价正好是35480元。但是,电梯、楼道等25.93平方米的公摊面积不属于室内,不应被计入装修费用。由此,王女士认为家装公司的报价多了8440元。
>>调查套餐
装修报价暗含潜规则
据了解,以建筑面积计算装修报价的套餐模式,被业内不少家装公司采用。业内人士表示,在装修行业,尤其是推行套餐的家装公司,一般都会按建筑面积来计算装修报价。
调查显示,大部分消费者对按照建筑面积来计算装修报价无法接受,但也有不少消费者对建筑面积和室内面积没有一个明确的概念。
>>行家观点
按净面积计算装修费用更合理
“一般情况下,净面积+公摊面积=建筑面积,较少消费者能清楚地认识到建筑面积与净面积的区别。”例如一套建面为98平方米的小高层房子,除去电梯、楼道等公摊面积,其实际室内面积也仅有75平方米左右,如果按照净面积计算装修费用,不仅更趋合理,也能为业主节省不少装修费用。