时值“十二五”开局之年，随着临沂城市不断发展升级的需要，城市新格局的形成也日趋凸显。伴随经济开发区生活、休闲、商贸等配套体系的不断完善和纯熟，临沂新城市中央富人区已初具规模，而有“千墅湾”美誉的福布斯湾高档生态温泉别墅群落，则是其中的首选代表。定位世界顶级别墅样板，荣获“中国十大温泉别墅”称号的福布斯湾，势必将成为临沂城市中央富人区的别墅领袖标杆。

    海陆空三通辐射交通价值标杆

    福布斯湾高端温泉别墅群坐落临沂城市富人区核心，临沂首个生态景观大道滨河东路与临工路交界处，总占地面积2200亩，总建筑面积128万平米，规划有联排、双拼、独栋等。随着临沂经济开发区的海陆空立体格局形成，使出行网络四通八达，不仅满足了经济开发区的未来发展需要，也将整个临沂城市布局发展纳入到三位立体辐射圈的影响范围。而福布斯湾别墅群正位于核心地段，海陆空交通辐射圈内，三亚铁路纵贯南北，相邻东红高速公路、临枣高速公路，205、327国道，鲁南最大机场临沂机场在区内纵横交错。可以说，地处新城优势核心地段，拥有发达的交通网络，项目区位交通价值更加凸显。

    城市景观绿肺环境价值标杆

    据了解，经济开发区结合创建国家园林城市，开发区投资近3亿元实施李公河整治，栽植各类乔灌木近17万株，完成皇山公园绿化苗木栽植1.3万余棵，完成空闲地绿化9664亩，绿地率达到44.2%。身处经开区核心地段的福布斯湾别墅群，可谓坐享优质居住环境。

    此外，母亲河沂河与临沂市区的交汇段只有短短十几公里。这十几公里的黄金流域，堪称整条沂河的精华，除去流经老城的区段，自然风貌保留完好且距离城市中心适宜的流域，可说极其珍贵，福布斯湾别墅群落即位于其中的黄金地段，独享六百里沂河最美的风景。同时，作为临沂市重点打造的生态景观工程，沂河生态景观带已经成为整个城市环境改善与休闲度假的核心。整个景观带占地近万亩，沿沂河蜿蜒数里，集观光、休闲、娱乐于一身，兼具城市绿肺功能。

    顶级配套环伺生活价值标杆

    除了交通便捷和环境优越的诸多优势，福布斯湾别墅群的周边配套设施也是十分齐全，更不乏与世界级别墅定位相符的顶级生活休闲配套。其中，宇帆国际体育休闲中心已全面运营，填补了区内无国际高尔夫球场的空白；雷迪森酒店、东方园林酒店、喜来登国际大酒店等星级酒店纷纷入驻；紧邻临沂高级中学一中、临沂规模最大的小学--开发区一小，名校聚集，文脉深远。正规划中的临沂新天地，将建成临沂最高端的时尚休闲购物SHOPPINGMALL，众多国际一线品牌的入驻，将极大提升整个区域的消费档次，为城市富人区的形成和发展提供强大的配套支持。

    驾临中央富人区的福布斯湾，巧妙地将所有城市顶级配套云集于一身，轻松坐拥城市中心，畅享居住便利。作为临沂首个高端温泉生态别墅群，福布斯湾从容领秀城市富人区逸居生活潮流。

    （林萍）