本报聊城3月20日讯(记者 张召旭)“我租的房子还有两个月到期，房东说现在房租都在涨，剩下的两个月各加100块钱。”在乐园小区租房子的胡先生打算提前退租，结果房东以胡先生违约为由，不退给他房钱。

    胡先生告诉记者，2009年5月份，他在乐园小区以每月500元钱的价格租了一套3居室的房子，房租半年一交。“去年4月底房子快到期前，房东说城区房租都在涨，如果想续租，每月必须得涨100元钱。”胡先生打听了一下城区的租房价格，和房东说得差不多，就同意了。半年后房东以同样的理由又把租金涨到每月700元钱。

    “前两天房东找到我说，现在城区房租涨得厉害，差不多一平方米10元钱，他说我租的房子按照平方米算得1000元钱左右。”房东表示，胡先生租的房子还有2个月到期，他也不为难胡先生，剩下的两个月每月再加100元钱房租。“我现在一个月才1800元工资，那么高的房租实在承担不起。而且在不到两年的时间里，这是第三次涨价，谁知道他以后还会不会涨。”胡先生决定提前退租，当他找到房东，要求退还两个月的房租和一个月的押金时，房东却以两人签订了租房合同，胡先生提前退租应视为违约，拒绝退还房钱。

    记者咨询山东荣发律师事务所刘福岭律师得知，根据住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金水平，胡先生房东的做法没有法律依据。