本报3月22日讯(记者 张永斌 通讯员 梁作升)宋女士离婚时通过协议分得了房屋产权，过户时却发现房屋产权在前公公名下。而当年前夫和前公公办理土地使用证和产权证时并不规范，法院判决房管部门撤销两证后，确认宋女士对该房屋的所有权。 

    因夫妻感情不和，市民宋女士和董先生在2005年9月份办理离婚手续。离婚协议中约定，宋女士分得两人居住的位于经济开发区奎山街道的平房产权。可她办理过户手续时，竟发现该房屋土地使用权虽登记在董先生名下，而房屋产权却登记在董先生父亲的名下。因土地证与房产证两证权属分离，房管部门未给她办理产权变更登记。

    宋女士于2005年11月和2007年7月以离婚后财产纠纷为由，两次向日照经济开发区人民法院提起诉讼，均因涉案房屋产权属她前公公所有，法官向其作诉讼请求不能支持的解释说明，她均无奈撤诉。宋女士向日照经济开发区人民法院提起行政诉讼，请求撤销该房屋所有权证。事实上，该房屋的宅基地是1995年4月份申请的，使用人为董先生。房屋建成后，在办理房产证时，他父亲却将该房产登记在其名下。而根据法规，颁发房产证应依据宅基地使用权证为依据，而该房产所有权证与土地证不一致，并不合法。因此，法院于2009年6月判决撤销该房屋所有权证。 

    宋女士遂向日照经济开发区人民法院提起诉讼，请求法院依法确认涉案房屋为她所有。法院审理认为，现该房屋所有权证已被撤销，且该房屋宋女士与董先生婚后一直居住，根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。而双方协议离婚时已约定该房屋归她所有，协议应属于有效协议。法院判决确认了宋女士对该房屋的所有权。 

    3月22日，记者从宋女士处得知，她在2011年春节前已经拿到房产证，有关部门也将尽快给她办理土地使用证。