“过去的5年，长清抓住了大学科技园建设、济南经济开发区体制转变重要机遇。在“十二五”新时期，长清作为省会西部新城重要组成部分，将立足济南市“拓展城市发展空间、构建现代产业体系”要求，强力推进城市、工业、外向等“三化”进程，培植机械装备制造、压力容器、现代服务业等“十大主导产业”，对大学科技园、济南经济开发区、济西湿地等“六大城市片区”提质增容，力争经过5年努力，把长清建设成为生态环境优美、产业素质高效、社会文明和谐、宜居宜业宜游的“品质长清、活力之城”，成为“功能复合、组团发展、城乡一体”的现代化省会新区。

    长清规划宜居宜业城市发展体系，积极发挥大学科技园优势，建设1200张床位、三级甲等济南第九人民医院;建设360亩文化创意产业园和3500亩服务外包示范园，适度发展房地产，相应跟进保障性住房，配套建设幼儿园、中小学，5年消灭城中村，城市化达到200平方公里。

    2011年着力突破交通瓶颈

    随着西客站片区的建设,京沪高铁今年通车,长清的区位优势将更加明显。之前，长清区张洪武对媒体记者表示,长清的发展离不开济南主城区,“我们要积极推进和主城区对接融合,使长清区的经济尽快成为济南市城市经济的一部分。”

    张洪武直言,“我们这几年一直在研究怎样拉近和主城区的距离。”现在,长清区和济南主城区的连接主要通过220和104两条国道,但这对长清来说显然不够。

    规划中的刘长山路延长线是济南主城区与长清区之间的交通主干道,长清区早已做好建设准备工作,只等济南市完成立项便可开工；轨道交通能否通往长清,这对长清未来发展尤为重要,现在只等济南市大的规划确定,长清区将积极推动轨道交通通过西客站通到大学科技园。2011年,长清在突破交通瓶颈方面充满着信心。奥特莱斯今年开工建设

    值得提到的是，长清大学园区已经引进大型服务业项目奥特莱斯商业综合体。项目选址位于大学科技园北部，总占地约600亩，总建筑面积60万平方米，总投资35亿元，主要包括奥特莱斯直销广场、娱乐休闲文化区两个功能区和与其配套的基础设施。

    项目定位是以国际、国内一线、二线品牌商品折扣销售和文化、影视及相关衍生产业体验为主要业态，打造以奥特莱斯为主题，集商贸、物流、商务会展、文化创意、旅游娱乐等多种产业为一体，辐射半径200公里、覆盖省会城市一小时经济圈和鲁、冀、豫跨域商圈的城市综合体。

    项目建成后预计可实现年客流量近千万人次，年销售收入46亿元，提供就业岗位2万个，可以较大提升西部新城城市配套及服务业发展水平，实现服务业集聚与城市化发展的有机融合，同时拉动提升周边区域投资环境和济南市商贸业整体档次。

    该项目有望在今年上半年正式开工建设。“十二五”将是长清夯实基础的关键期，提速发展的战略期，产业跨越的机遇期。长清将进入一个新的发展高地，在西部新城建设中实现更大作为，在发展现代化省会经济中贡献更大力量。

    长清大学科技园将建“济南九院"

    据悉，长清建设一座新的三级甲等医院已经确定在长清大学科技园筹建，并已经定名为济南市第九人民医院。该院目前正在进行方案设计招标，预计能提供1200张床位，辐射半径200公里。

    据记者了解，该医院规划总占地面积约8.94公顷，折合约134亩。按三级甲等综合医院总体规划设计，拟建床位1200张。具体位置在长清大学科技园靠近园博园附近。该项目已经纳入济南市政府的重点建设项目，三年后有望实现全面运行。

    而根据长清区此前公布的信息，该新医院已经确定将由济南市中心医院进行规划建设，总投资3.2亿元，其中首期建筑面积超过10万平米可设置床位1000张。将来该医院除了综合部对外提供全科医疗服务外还有干部保健中心和老年康复中心。一旦该医院建成，辐射半径将达到200公里。

    精品楼盘吸引更多人到长清居住

    2011年长清区将全面启动崮云湖驻地改造暨大学科技园第三安置区项目。该项目总投资16.3亿元,总占地878亩,项目实施后,将把长清主城区、大学科技园、五峰山旅游度假区有机连接起来,省会西部新城的城市雏形将基本形成。同时,有序推出恒大绿洲二期、城市经典、嘉馨名流华第等几个优质房地产楼盘,吸引更多人到长清居住、生活、休闲。2011年,长清预计可完成投资15亿元,新增房地产开发面积90万平方米。

    (楼市记者 郭强)