本报3月25讯 (记者田慧 廖杰 徐升)25日上午9时，2011“返乡置业团”异地置业高端论坛在市区澜泊湾宾馆举行。此次论坛由齐鲁晚报、鲁南商报、沂蒙晚报等多家主流媒体共同打造，世联地产集团山东区域总经理朱江等专家在现场和临沂百余房地产企业相关领导共同探讨新政下临沂房地产的发展形势与机遇等话题，吹响临沂旺季楼市的第一声号角。

    会场上，世联地产集团山东区域总经理朱江为大家介绍了国家新政和限购令下房地产形势，并着力指出临沂市场的特点。他表示，临沂市场相对于它的经济总量和市场地位来说，价格一直较低，这与临沂市较大的供应量有关系。临沂商品房市场也有着自身的优势和不足，大量的私营业主既是很多楼盘销售的主力，又属于“价格敏感型”置业者，受到价格影响较大。不过，高端项目和有着自己独特优势的项目还是有着巨大的潜力。国家的调控既是危机也是机遇，把握客户回乡置业的机会，成就企业新的发展。

    数十家企业负责人各抒己见，大家主流的思想认为临沂房地产市场是健康的，而把握这次机遇，化危为机，是摆在大家面前的课题。异地置业，抓住返乡置业流，成为了现场共同关注的热点。

    齐鲁晚报房地产编辑室主任、齐鲁楼市主编郝爱萍分析了新政下的临沂房地产商媒体营销策略。众多嘉宾也现场探讨了2011年下半年营销走势，并一致表达对今年市场的信心。

    据了解，2011年的限购令被业界称之为“是为三线城市房地产发展插上的翅膀”。2月份，来自威海、烟台等沿海城市的30余家楼盘要求组团参加在济南举办的齐鲁房展会；进入3月份，济南多了许多外地楼盘的销售处，万科、恒大、龙湖等地产大腕也纷纷涉足三线城市的房地产开发。

    如何让更多的置业者、投资者了解到当地房地产市场发展的水平，齐鲁晚报利用覆盖全省发行的优势，联合临沂本土主流媒体鲁南商报和沂蒙晚报，特别策划了本次高端论坛活动，并特别邀请了房地产业界的专家一起探讨“楼盘实现异地销售之道”等诸多热点话题。