限购令的出台，迫使大量资金转向异地房产，全国范围内异地置业浪潮涌现，二三线城市“价格洼地，价值高地”特点凸显。齐鲁晚报利用全省发行优势，在全省范围内启动“2011异地投资置业高端论坛”等系列活动。

    隔楼市实习记者 马韶莹

    异地置业浪潮涌现

    在山东，济、青两地采取限购措施之后，异地置业迹象出现。在威海、烟台等沿海城市，度假置业已成气候；在临沂，返乡置业成为异地置业潮中的主要方式。在省外各市，异地置业现象也同时涌现。在福建，福州楼市被限购，购房需求转向周边非限购地区。与福州相邻的宁德市，本是一个不发达的三线城市，但在福州采取限购措施之后，宁德市的楼市瞬时火热，原本均价6000元每平米的商品房在2010年底迅速飙升至每平方米7000元以上，最新推出的楼盘预售价已达8000元每平米。同样，郑州限购之后，置业焦点转向洛阳；上海限购之后，附近的昆山和太仓成为异地置业的首选。

    异地投资置业三城市先行

    在异地置业浪潮下，齐鲁晚报利用全省发行优势，与各地市互动，推出异地投资置业高端论坛。

    “新政下烟台房地产走势”高峰论坛开启全省异地投资置业论坛第一站，结合烟台优越的地理位置和良好的发展前景，推出“2011烟台地产投资价值蓝皮书”特刊，对烟台的房地产市场发展进行了全面解读。继而在临沂、威海两城市举办了“返乡置业投资高端论坛”、“滨海置业投资高端论坛”活动，当地百余家开发商与政府人员济济一堂，共同探讨限购背景下，二三线城市房地产的发展机遇与挑战，剖析特殊市场形势下异地置业发展。与会房企纷纷表示，“限购令”的推出是三线城市房地产发展的一个契机，应顺应形势，抓住机遇。

    系列高端论坛全省铺开

    今年伊始，省城城际铁路规划，省会城市经济圈蓝图，再加上京沪高铁即将开通，加快了省会半小时生活圈实现的步伐。如今济、青限购，全省范围内投资热钱涌动，为此，继烟台、临沂、威海三城市高端论坛之后，省会“半小时生活圈”高端论坛即将开启，以济南为中心，联动泰安、莱芜、滨州、聊城、德州、淄博六城市，打造省会城市群经济圈。届时，本报将邀请国内顶级房地产专家，与六城市房地产品牌企业共襄“异地置业”大举。