本报3月30日讯(记者周锦江见习记者陶冶)本想向女友表忠诚，将自己正在还贷的一套期房过户给女友，孙先生30日咨询完过户流程后犯了难。过户需要房产证，需要等至少一年，而且需要三万多元的过户费用。

    近日，孙先生与谈了两年的女友开始准备结婚事宜。其女友为考验孙先生的诚意，就提出让孙先生将目前正在还贷的房子过户到自己名下。孙先生满口答应。

    据孙先生介绍，他的房子是2010年8月份左右定下的，现在刚刚开始建，得到2011年底才能交房，这就得等约一年时间。现在已经从银行办下了贷款，并且还了两个月房贷。

    孙先生首先去住建部门的窗口咨询了解到，办理过户必须持房产证明，别的证明都不行。如果正常交房，再加上办房产证大约需要一年半的时间。

    除了手续上的复杂之外，小孙将自己的房子过户给女友还需要承担巨额的过户开销。契税、测绘费、评估费和地税等各项开销加起来高达三万八千多元。其中小孙需要支付6.6%的地税，其女友也需要支付1.5%的地税，103平方的房子过户两人仅地税一项开支就接近3万元。