本报讯 转眼间，五一就要到了。除了休息与旅游，看房子也成为了很多人长假休闲的一种方式，《鲁南商报·楼市周刊》平台上的“购房置业俱乐部”也即将于五一期间启程，本报看楼车将为您带来一段轻松的置业休闲之旅。

    经过了一个春天的酝酿，开发企业们也卯足了劲儿进行全力地推广。看了那么多的广告和楼书，也到了该实地看看的时候了。实地看楼，除了能够戳穿一些“皮牛”外，很大的作用是便于检查施工质量和今后的新房装修。作为临沂主流媒体《鲁南商报》，我们将组织免费看房车，看房范围包括兰山、河东、罗庄等多处楼盘。

    目前有三种形式可与我们联络：您可将您意向区位、价格或者项目，连同您的姓名和联系方式发短信至15953989061、8137719。如果有置业方面的需求，也可以联系我们，及时为您答疑解惑。我们也将为您遴选优质楼盘项目，帮助您过个轻松又有收获的长假。

    TIPS 实地看楼必知

    看楼要综合考虑楼盘各方面的情况，一般有以下几点：

    第一，发展商的实力：有实力的发展商在开发楼盘时，处处为客户着想，往往精益求精，推出精品楼盘。

    第二，楼盘的合法性：对楼盘的用地、规划等进行审查，看楼盘是否符合国家规定，重点是要看楼盘有没有预售许可证，是否属商品房；

    第三，楼盘的自身素质：

    1、是否渗水。不但要看选购单位的屋顶是否漏水，还要看楼下单位的屋顶是否漏水。

    2、噪音、照明。噪音和照明在白天很难看出情况如果，需要晚上去看，去实地考察。

    3、楼内垂直交通。对高层电梯而言看其配备的电梯质量如何，安全通道是否畅通。

    4、结构。一套房建成之后，建筑格局很难改变，要想得到最佳的使用效果，一开始就得选择合理的格局。

    5、其他细节。看窗沿、墙角、天花等做工是否仔细，水、电等配件是否安装到位等。

    第四，用户的口碑。向住户附近的居民、物业管理人员咨询，看楼盘的物业管理，治安如何，楼宇有无法律纠纷等。

    (专刊记者 田慧)