在楼市调控深不见底、众人对房地产市场迷茫困惑的时刻，齐鲁晚报在齐鲁春季房地产交易会收官之际，举办了一场重量级高峰论坛。住房与城乡建设部政策研究中心主任陈淮先生、山东师范大学房地产研究中心主任程道平先生，分别就“房地产政策解读以及城市发展机遇”和省会“半小时生活圈”发展规划进行了详细的阐述。山东世联怡高董事长乐智强先生、聊城沣德智业房地产策划机构总经理满昌国先生、聊城日晖地产副总杨新芳先生以及泰安、恒大地产等负责领导都分别进行了热烈的发言和讨论。通过这次论坛，大家对未来房地产市场的走势有了比较清晰的认识，用满昌国先生的发言概括为：中国三四线城市房地产迎来曲折的大发展、大策划时代。

    陈淮主任明确表示，目前国内人口分布结构是沿海、特大城市，二三线城市，城镇，农村，比例为2：2：1：5，国家希望用10到20年时间把比例调整为2：4：2：2。也就是说中国的三四线城市的人口要增加一倍。对于房地产市场来说这是一个巨大的机遇。

    纵观省内的情况程道平表示，在“十二五”规划背景中，在城际铁路开工之时，素有“价格洼地、价值高地”之称的泰安、莱芜、滨州、聊城、德州、淄博其实各自拥有吸引投资者得天独厚的优势。他们与省城济南形成了非常“6+1”，其形成的同城效应应该是政治、经济、文化、社会、生活的大融合。对于没有限购的三四线城市的房产市场来说，也是一个巨大的发展机遇。国内的其它城市也会遇到相似的情况。

    （沣德）