城区一家银行负责房贷的工作人员介绍，受国家宏观调控政策影响，总信贷规模有限，贷款额度有点紧张，所以办理房贷比较慢。

    该工作人员说，购房者提交上住房合同，审批时间很快，审批过后，有额度了就会办理贷款。这对购房者影响不大，购房者签好合同后，只需耐心等待，也不用担心利率上涨。“利率会按照签合同时所执行的利率执行，利率调整时，会从次年的1月1日执行新的。”

    中国建设银行聊城分行苏主任介绍，建行的贷款额度和去年大致相同，现在银行都是严格执行国家的宏观调控政策，抑制投资性、投机性的需求，取消了首套房利率优惠，二套房必须首付50%，三套房已停止贷款。“房贷的门槛提高了，市民可能觉得贷款难、贷款慢了。”

    苏主任说，银行会优先考虑经适房等保障性住房的贷款。此外，按照银监会要求，楼房必须完成主体工程的三分之一，银行才可以贷款。“现在有的楼盘还没建，就开始预售，银行审核时肯定不会通过，这可能也是房贷缓发的一个原因。”

    本报记者 谢晓丽