本报5月4日热线消息(记者赵松刚)4日，世纪樱园的王玉兰女士反映，她租的门头房今年租价突然上涨近一倍，从原来的33000元涨到60000元。4日上午，她收到小区华安物业的通知，要求她近日办理租赁手续或搬出。面对原本合同规定的每年租价上调10%，双方各执一词。

    4日，记者来到文化路附近的世纪樱园小区，在王玉兰的店内，记者发现已经停水停电。一个多月前，因为她未能按时交纳租金，小区的华安物业断掉了店里的水和电。

    王女士介绍，4年前，她在世纪樱园小区租了一间228㎡的二层门头房，在签订合同时，约定每年房租上调10%。在一份王女士提供的《房屋租赁合同》上，第四条规定，“租赁期满，如双方同意可续签合同，年租金在基础上递增10%。”2010年3月1日到2011年3月1日，她按照约定，交付了33000元租金。今年2月28日，她接到通知，要求她交纳2011年的租金。

    王女士介绍，按照上调10%的约定，她应该交36300元，但是，当时对方还没有告诉她实际的租金价格。3月份，王女士得到消息，今年的租金不再按照上调10%的方式收取，而是涨到了6万元。跟原来相比，租金几乎翻了一番。王女士说，她没办法接受，租金上涨幅度这么大，受影响的不止她一家，很多邻居的租金也都涨了，而且事前一点征兆也没有。

    4日下午，记者来到文化路的华安物业公司，负责世纪樱园小区的工作人员秦女士解释，他们的租金价格与周围小区相比，一直比较低，这次租金价格上调，是市场环境的影响，而上调后的租金跟同类相比，也不是高的。对合同的规定，她解释，上调10%已经不能够适应现在的市场价格，而且合同已经到期了。秦女士说，现在房子已经超期两个多月，王女士再不交款，他们将采取相应措施。

    对此，记者咨询了王杨律师事务所的郭律师。郭律师解释，合同中规定上调10%有个前提，就是建立在双方同意的基础上，因此只要有一方否定，那么就可以造成租金的价格变动。因此，这个“模棱两可”的规定，实际上并不具有法律约束力。

    目前，王女士表示，她可能会采取法律手段解决此事。