本报5月5日讯 (记者 邵琳)“您好，我们从相关银行获悉，贷款购买首套房首付比例有可能提高到50%，建议您尽快办理房贷。”市民王女士刚刚签下了一套新房，便收到了售楼处发来的短信提醒。近日，有关首套房首付比例将由现在的30%提高到50%的消息开始在坊间流传。5日记者采访了解到，临沂银行暂不上调首付比例。

    目前临沂各家商业银行网点的房贷政策尚未发生变化。工商银行、农业银行、招商银行、建设银行仍然执行首套房首付比例30%、利率为基准利率的政策，也并未接到关于提高首付比例的通知。此外，贷款购买二套房的首付比例为60%，利率为不低于基准利率的1.1倍。

    多家银行信贷部工作人员表示，在存款准备金率和存贷款利率一再上调的情况下，房贷贷款审批过程更为严格，放款时间也有所变慢，某银行信贷部工作人员透露，首套房贷放款时间最慢需等3个多月，最快也要1个月时间。

    “个人感觉首付比例不会一下提高20个百分点。现在临沂购房者有3成以上为首次购房的刚性需求群体，如果首付提高至5成，对于他们来说无疑会带来巨大的压力，导致很多人不得不暂缓置业计划。”房产业内人士张少康说。以购买一套50万的商品房计算，如果首付比例提高至50%，意味着购房者要一次性多掏10万元的首付款。