本报记者 夏超

    日前，记者从有关部门了解到，烟台以坚持新区开发和老城改造相结合为理念，高标准推进高新区建设，打造滨海生态科技新城，高新区面临巨大发展机遇。大项目迅速落地，高端人才纷至沓来，烟台高新区这两年的发展，恰如一个短跑运动员以百米赛跑的速度冲刺；升级为国家级，更是高新区发展的新契机。

    业内人士指出，目前高新区房地产开发主要以中高端消费群体为主，海景房与学区房是该区域的主流，高新区“三兴·御海城”的强势入驻，为区域增加了新的竞争力。

    创新型科技园区雏形显现

    高新区有得天独厚的自然环境，科技CBD的建立、科技大道的规划以及轻轨铁路的建设都将推动高新区的发展建设。

    海景资源和政府的规划发展，加之二中的迁移，使高新区地产成为炙手可热的区域，该区域也聚集了天房、中海、中治等品牌地产商的高品质住宅项目。三兴集团的加盟，在印证了高新区发展潜力的同时，也与区域内其他产业互相补充，合力发展。

    在不久的将来，在这片充满生机和活力的土地上将呈现一个生态环境优美，宜居、宜业、宜游，高度国际化和现代化的创新型科技园区。

    高校云集突显学府优势

    高新区内有中国农业大学、烟台职业学院、山东商务职业学院、航天513所，周边还有烟台大学、山东工商学院等众多科研院校，不仅能够为企业发展提供强有力的人才、智力和科技支持，而且能营造一种浓厚的学习气息，让生活在这里的孩子拥有良好的学习环境。

    烟台二中进驻高新区，在这里规划建设高中部，使得高新区的学府资源更胜一筹，从而也更加突显出高新区学府房源的优势。目前不断有新企业、大项目落户高新区，“三兴·御海城”、“金海名园”等楼盘已相继开工建设。

    高品质楼盘扎堆高新区

    稀缺的海景资源和巨大的发展前景，加之二中迁移至此，吸引了越来越多的人落户高新区。随着高新区的不断发展，高新区的房地产市场也越来越受到人们的关注。据了解，高新区目前在售和待售的房地产项目已达数十个。

    该区域汇集了三兴·御海城、金海名园、檀珑湾等一批精品楼盘。三兴集团的强势入驻，更是为高新区房地产发展带来新的经营理念。不少项目将集中在下半年开盘。当然，高新区也不缺乏高端的海景豪宅，马山寨海景豪庭10000元/平方米，银和怡海天越湾15000元/平方米。

    在不久的将来，高新区势必会成为集宜居休闲为一体的新型居住区，各种不同的产品将满足不同人群的居住需要。“三兴·御海城”作为高新区的重点大盘，是距离新二中最近的地产项目之一，御海城业主可以便利地享受到优质的学府资源。