本报记者 张倩 本报见习记者 张牟幸子
滨州交运集团小区是滨州交运集团的员工宿舍,1983年建成,多为4层的楼房。近日,住在该小区7号楼的住户孙先生给本报打来热线,说7号楼东西南三面都在施工,而且南面正在建设一幢18层的小高层,居民担心会对老楼造成楼体倾斜和采光不足的问题。
小区居民>> 楼前建小高层会不会遮挡阳光?
24日,记者在孙先生的指引下来到交运集团小区7号楼。就在孙先生他们居住的一单元东面,施工人员正在两米深的地基上施工。“因为原来这是我们小区的化粪池,所以他们挖了2米深的地基,距离我们的东墙只有1.6米。”孙先生说。
孙先生随后带记者来到他所居住的401室,在正南面的主卧墙壁上可以清晰地看到几条裂纹。“这些裂纹有外延趋势,不是原来的老裂纹,是近10天才出现的,并且越来越严重。”孙先生说,在7号楼正南方向,一幢18层的小高层正在建设中,由于施工时发生震动,致使好几户居民家中出现了裂纹。家住2楼的周先生向记者展示了他家后阳台上5厘米的裂纹,“这个裂纹以前也有,但是没这么宽,现在晚上都能听见噼噼啪啪掉石灰。”周先生说。
4楼另一住户刘女士告诉记者,他们的宿舍楼只有4层,南面的小高层有18层,至少50米高,但是楼间距只有35米,“楼间距这么小,会不会遮挡我们的阳光呢?”刘女士说,他们7号楼1单元的8家住户找过小高层的建筑商进行协商,但是对方称小高层有规划手续,是合法建筑。
规划局>> 项目已经过审批,不会影响到采光
25日上午,滨州市规划局的工作人员告诉记者,交运集团小区前面的小高层是城建集团开发建设的。“这个在建项目规划局已经审批通过,审批前经过了严格的光线测算,肯定不会挡住其他楼房的采光。虽然楼间距只有35米,只要大寒日光照达到3小时就是合理的,可以批准建设。”工作人员称,对于居民反映的楼体倾斜和因为打地基出现的墙壁裂缝,则必须去质检部门进行鉴定,才可以确定是什么原因。
交运集团>> 近期将找地质专家进行鉴定
25日,记者通过电话联系到了交运集团负责工程的崔经理。崔经理告诉记者,交运集团已经找过建筑专家和小高层的施工方一起去看过,并打算尽快找地质专家进行鉴定,施工方也会采取措施,例如限制降水深度等。“我们也告诉居民,如果还有问题可以来找领导反映,争取妥善解决,但是一直没有居民来反映,也不知道居民们要怎样的赔偿和说法。”